Talgø Tradbos boligbygging på Tingvoll er et ledd i kommunens strategi for å møte behovet for flere boliger. Med base og lang historie i kommunen er Tradbo en naturlig samarbeidspartner på utviklingen. I denne saken ser vi nærmere på en moderne tomannsbolig i Skolevegen som ble utviklet parallelt med et annet, lignende prosjekt.
Smarte løsninger
Det andre prosjektet det er snakk om finner vi et par gode steinkast unna, i form av Reitvegen.
LES MER: Moderne firemannsbolig på Tingvoll
Både Reitvegen og Skolevegen er resultater av en større konsernstrategi med Talgøs byggdivisjon. Talgø Tradbo er hovedentreprenør på disse prosjektene som er bygd med prefab. elementer fra Talgø Bygg. Så er fasadene naturligvis kledd opp i MøreRoyal produsert hos Talgø MøreTre.
Resultatet er svært funksjonelle og kostnadseffektive boligprosjekter som kombinerer effektive planløsninger, kvalitetsmaterialer og et tydelig, moderne uttrykk.
Bygget for hverdagene
Tomannsboligen i Skolevegen er basert på boligmodellen «Leah», utviklet med fokus på funksjonalitet og arealeffektivitet. Hver boenhet går over to plan og inneholder stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad, bod og egen terrasse.
Planløsningen utnytter arealet godt og gir boligene en romfølelse som oppleves større enn størrelsen tilsier. Samtidig gir de store vindusflatene godt lysinnslipp og kontakt med omgivelsene rundt.
Boligmodellen «Leah» passer særlig godt for par og små familier i oppstartsfasen, men også for den voksne som ønsker seg alle fordeler en ny bolig har.
Tradbo som drivkraft i prosjektet
Skolevegen er altså oppført etter samme modell som prosjektet i Reitvegen, der bidragene kommer fra flere selskaper i Talgø-konsernet. MøreRoyal fra Talgø MøreTre sendes til elementfabrikken til Talgø Bygg i Todalen, der fasadeproduktet monteres på prefabrikkerte fasadeelementer.
Deretter leveres prefab.-elementene til byggeplass der Talgø Tradbo håndterer montering av elementene, i tillegg til alt det andre naturligvis.
LES MER: Prefabrikkerte elementer fra Talgø Bygg
For Talgø Tradbo som hovedentreprenør er dette først og fremst en styrke når det kommer til å levere komplette boligprosjekter med god kontroll og forutsigbarhet fra start til slutt.
For kommuner og andre byggherrer er det vesentlige fordeler ved å benytte seg av disse synergiene. Både Reitvegen og Skolevegen er gode eksempler på relativt små boligprosjekter som realiseres uten at det går på bekostning av kvalitet til sluttbrukeren.
LES MER: Bygging av kommunale boliger med Talgø
Moderne uttrykk med MøreRoyal
Det ferdige bygget i Skolevegen deler uttrykk med huset i Reitvegen, siden begge har samme fasade i MøreRoyal kledning. Valget har falt på MøreRoyal Grey, som har blitt svært populært i nyere tid, og regnes som en moderne farge.
Den grå hovedfargen på huset kompletteres av svarte detaljer. Det gir et moderne, men samtidig tidløst og dempet uttrykk som kan stå i mange år uten noe større vedlikeholdsbehov.
De små markterrassene er også bygd med MøreRoyal terrassebord. Veien er kort av åpenbare grunner, men på et litt mer generelt grunnlag ser man gjerne på konsekvente materialvalg som en suksessfaktor i den visuelle helheten på de fleste prosjekter.
LES MER: Alt om MøreRoyal
Små boliger med store kvaliteter
Selv om Skoleveien i seg selv ikke er det største prosjektet, viser det viktigheten av å møte etterspørselen i markedet på en god måte.
For distriktskommuner er det både spørsmål om å kunne tilby flere boliger, samtidig som boligene i seg selv er økonomisk bærekraftige å bygge, eie og vedlikeholde over tid. Prosjektet i Skolevegen er derfor et godt eksempel på hvordan arealeffektive løsninger kan kombineres med moderne standarder og materialvalg tilpasset det røffe, nordiske klimaet.
Skolevegen er et godt eksempel på hvordan selskapene i Talgø-konsernet utfyller hverandre gjennom hele byggeprosessen. Fra prosjektutvikling og prefabrikkerte elementer, til ferdig bygg med gjennomført materialbruk. Målet er uansett alltid å skape boliger som dekker både dagens og morgendagens behov.